小情侣租房后溃散：房东每天来查看卫生，垃圾桶约束摆放方位
小张在杭州滨江一个小区租了一个房间。她说入住几天，房东阿姨经常来查看卫生，最近还把卫生间锁了起来。
上个月，小张和男朋友在杭州滨江区一个小区租了一个房间。租借合同显现，出租方是一位女士，租期从本年1月1号到下一年1月1号，租金1875元。
小张：咱们付了一个月的租金和一个月的押金，房东每天（早上）来查看卫生，她便是在厨房卫生间查看，比方说废物桶，她会约束咱们摆放的方位，咱们原本觉得放在马桶边会便利一点，她就要求咱们一定要放在洗手台边上。
这套房子一共有两个公共卫生间，小张说，房东每天上午八九点钟来查看，经常会敲门要求他们起来“整改”。她男朋友是程序员，晚上睡得迟，早上起床比较晚，歇息很受影响。聊天记录显现，房东表明：假如你们不听我的话，自以为是，每个月加200元，不想加，就实际点，老老实实租我的房子。小张表明，原本想排难解纷，后来两边由于厨房的工作发生了抵触。
小张：由于厨房摆锅的问题，便是在这个当地，咱们锅放在这个当地，她不允许咱们放。她就把我男朋友叫起来，一向谩骂他，说什么你们这些外地人，太不像话了。我男朋友一气之下，就说报警处理吧。报警之后，她就开端扔东西，扔了咱们的衣服鞋子，乌烟瘴气。
记者：你们其时有把厨房弄得很乱吗？
小张：没有，便是摆了锅和微波炉，咱们每次做完饭都会整理。
小张供给的视频显现，厨房的台面上没有废物，角落里摆放了电饭锅和几份餐具。小张说，她正午和晚上都需求煮饭，假如每次都悉数收纳起来，真实有些不便利。
现场能够看到，厨房台面只要一个烧水壶。
小张：她就说那你们不要租了，假如你们一定要租的话，厨房卫生间就不要用了，并且她把卫生间锁起来了，咱们也用不了了。我觉得她现在不能供给一个正常寓居环境，变相地赶咱们走。我觉得是房东在违约，合同也约好好了，违约方要赔违约金。
聊天记录中，房东表明，按合同不能够用我的厨房卫生间，我的房子我做主。
小张说现在他们现已把东西搬走了，之前两边认可的洽谈计划是这周五搬走，房东交还押金和租金。小张以为房东还应该抱歉并补偿违约金。
记者：我是浙江电视台1818黄金眼的记者，也想听一下您这边的说法。
房东：什么1818，她怎样这么弄不灵清的，真的是跟神经病相同的，他们两个人脑子有毛病的，你们还真当回工作了。
记者：您也别激动。
房东：都调解了，周五。
记者：咱们这个新闻会报导的，您心情镇定一点。
房东：有什么好报导的，我没那么多时刻。
记者：之前有没有扔过他们的衣服之类的？
房东：什么扔东西啊，没事找工作，什么扔不扔的，年末了你们那么空啊？
记者：她说之前您是由于卫生间的废物桶还有厨房的锅的工作，觉得他们很不讲卫生是吗？
房东：这姿态的话，让他们上法院去。
女房东直接挂断了电话。小张表明，收到押金和租金后再谈违约金的工作。节目播出前，小张反应，现已收到了租金和押金。
来历：1818黄金眼
修改：刘丹
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自本年2月初的那场“闹剧”以来，美国总算仍是正式撤销了800美元“小额豁免”关税方针，这对国内跨境电商职业而言无异所以一个严峻应战。尤其是依靠于小包直邮形式的跨境电商卖家将不得不完全革新本身的商业形式。
值得注意的是，此前有不少跨境电商告知证券时报记者，在这一方针撤销后，短期内或许只能以提价应对。
业界早有判别
所谓的“小额免税”方针，早在1938年就开始实施，开始是为了便当美国游客将游览纪念品免税运回美国，答应价值不超越5美元（相当于现在的106美元）的小额包裹免税进入美国。
关于“小额”的规范在1994年被进步至200美元，2016年进步至800美元。与之严密相连的是T86清关形式，但凡低于800美元的小额包裹，能够经过T86清关形式简化流程，从而将清关时刻压缩到3—5天。
近几年来，很多电商企业借此以小包直邮方法向美国商场运送很多产品，也曾长时刻利好Shein、Temu等我国跨境电商在美国开展业务。从2015年到2023年，美国请求免税的小额包裹数量从1.39亿件激增至13.6亿件，增幅高达600%。
在本年的2月1日，特朗普忽然签署行政令，对我国产品加征10%关税，并撤销800美元以下小额产品的免税豁免方针以及T86清关形式，新规的执行时刻是2月4日。
这忽然的方针改变给美国海关检查人员、邮政和快递服务以及各类在线零售商都带来了紊乱。其间，美国邮政（USPS）忽然于2月4日晚间宣告暂停接纳来自我国内地和香港的包裹，又在大约12小时后宣告康复接纳，更是导致库房分拣中心瘫痪、很多包裹在海关清关呈现拥堵的状况。
在这一紊乱状况下，美国方针再次转向。2月7日，依据白宫新闻网站的公告，新的行政指令暂时答应对我国包裹实施关税豁免，直到“商务部长告知总统，已树立恰当的系统来全面、迅速地处理关税收入”。
因而，在其时不少跨境电商人士就曾向证券时报记者泄漏，暂时康复“小额免税”方针仅是一个权宜之计，一旦美国相关方面预备完善，“小额免税”方针的撤销或成定局。这一判别根本便是整个跨境电商职业的一致。
据了解，在本次方针中，美国方面以为“纳税等恰当准则现已到位”，并主要为以下几条：
榜首，自美国东部时刻5月2日起，从我国内地和香港经过世界邮政系统向美国寄送的价值低于800美元的包裹将被征收适用关税。
第二，上述邮递品需交纳其价值30%或每件25美元的关税，2025年6月1日后增至每件50美元。这将替代任何其他关税，包含从前指令规则的关税。
第三，上述邮件的承运人必须向美国海关和边境保护局（CBP）陈述装运细节，坚持世界承运人保证金以保证关税付出。
第四，美国商务部长将在90天内提交一份陈述，评价该指令的影响，并考虑是否将这些规则扩展至来自我国澳门的包裹。
对此，一位小型跨境电商卖家就告知记者：“这个方针咱们之前就判别必定会出，仅仅不知道详细的落地时刻。依照现在的方针，新增的本钱咱们自己是没办法消化的，美国商场咱们只能提价。”
专家称跨境电商职业有很强生命力
面临这一早已有判别的方针改变，尽管不可避免对我国跨境电商工业有严峻影响和应战，但我国跨境电商工业仍然有满意的耐性。
对此，河南世界数字交易研究院副院长王小艳告知证券时报记者，美国撤销800美元“小额豁免”关税方针，可谓精准冲击我国对美跨境电商出口，必定程度上削弱了我国跨境电商产品在性价比方面的竞赛优势，将对依靠跨境直邮小包形式的跨境电商卖家和途径产生较大影响。一起，美国撤销“小额豁免”关税方针，某种程度上向全世界输出“典范的力气”，使得欧盟、泰国、越南、新加坡等区域和国家密布调整贱价值进口产品的监管和税收方针，意欲遏止我国经过跨境电商途径向全球开释消费和供应盈利。
“但我国跨境电商被称为‘蚂蚁雄兵’，具有很强的竞赛力和生命力，面临各国层出不穷的关税调整、合规监管和人为交易壁垒，我国跨境电商将经过品牌化开展、本乡化运营、多元化布局等持续夯实竞赛优势，推进我国跨境电商从高速添加迈入高质量耐性开展新阶段。”王小艳说。
值得注意的是，在上述方针出台后，国内多个职业协会纷繁发声。
我国快递协会发表声明称，我国快递协会代表我国的邮政、快递企业，对此表明坚决对立。该协会表明，近年来，我国的邮政、快递企业经过世界寄递网络将跨境电商包裹送达美国顾客手中，满意他们的个性化消费需求，协助他们下降日子本钱，进步日子品质。美方撤销800美金以下“小包免税”方针，严峻危害世界交易环境，也严峻危害美国顾客利益，尤其是依靠跨境电商购物的美国家庭和年青集体的利益，将导致他们的购物开销添加，收货速度下降。
我国快递协会还指出，期望美方能够纠正错误做法，采纳必要办法，为跨境电商和世界寄递开展营建公正、可预期的方针环境；咱们期望经过中美两边邮政、快递企业的杰出协作，持续为美国顾客获取心仪的产品供给更安稳、更便当的世界寄递途径。
我国轻工业联合会以及广阔轻工企业相同对此表明严峻关心和坚决对立。我国轻工业联合会表明，美国针对小额包裹的免税方针始于20世纪30年代，这一准则便当了美国游客从国外带纪念品回国，并削减额定开销。近年来，跟着信息技术和物流业的开展，越来越多的美国民众经过网络途径选购物美价廉的海外产品，享受了交易全球化开展的盈利。此次美方撤销小额包裹免税方针，不只损坏全球轻工消费品工业链供应链的安稳性，并且对美国一般民众形成较大直接丢失，是显着害人害己的行为，终究危害包含美国在内的各方利益。
“我国轻工业商场化进程早，世界化程度高，始终是自由交易的坚决保卫者。咱们呼吁世界社会一起抵抗交易霸凌，坚决保护平等互利世界交易系统。咱们强烈要求美国政府尊重商场规律，正视民众需求，中止错误做法。我国轻工职业有决心直面风雨应战，以更高质量的产品、愈加立异的商业形式，持续服务包含美国公民在内的全球公民美好日子需求。”我国轻工业联合会说。
职业正活跃应对
小额直邮包裹免税方针撤销、加税及相关包裹清关本钱添加（清关形式由T86转向T11或T01）或将进步跨境电商途径出口产品价格，影响履约时效及跨境物流相关货量。
“假如后边真依照这个规范收费，咱们就只能提价了，否则没任何赢利还干吗？”尽管说着要提价，此前一位跨境电商卖家在承受记者采访时坦言本身也不免有些忧虑，一旦提价会下降自己产品的价格吸引力，订单或许大幅削减。
此前一位专家针对我国跨境电商卖家怎么下降关税本钱提出六项应对办法:
1.本乡化运营:考虑在美国注册公司，成为本乡企业，这样能够合法合规地接纳从我国出口的货品，并更有利于在美国商场上出售。
2.多途径出售:不要过度依靠单一途径或商场，铺开拳脚多布局几个途径。在最大极限添加销量之外，重点是能涣散危险，避免主营途径有滞销的状况产生却找不到其他的出售途径。
3.进步产品附加值:经过进步产品质量、规划、服务等方面，添加产品的附加值，以应对本钱上升的压力。
4.调整定价战略:依据本钱改变从头评价定价战略，以保证赢利率。寻觅更经济高效的物流计划比方协作的物流公司或许供给的税收优惠方针。
5.树立品牌优势:经过树立品牌，进步顾客对产品的认知度和忠诚度，削减对价格的依靠。做好跨境电产品牌建造，坚持竞赛力。
6.重视商场改变和做好危险预案:小额豁免盈利的消失，必定程度上有助于削减贱价的恶性竞赛。商家应重视商场改变，做好危险预案，以应对或许的方针调整和商场改变。一起拓宽多元化商场结合本身实践拓宽各国商场，下降对单一商场方针改变的危险。
事实上，记者此前从职业中了解到，现在不少我国跨境电商卖家都在活跃寻觅解决计划，其间，海外仓备货形式成了越来越多卖家的挑选，但这关于一些中小卖家而言或许并不太友爱。
“海外仓备货的确是大势所趋，是T86清关形式撤销后的一个挑选，在送达时效上也更有保证，但关于咱们这类小卖家而言，想转型就太难了。海外仓备货需求提早将货备到美国，乃至需求在美东、美西都备货，这其间占用的资金量就很大，并且一旦选品欠好导致滞销，那就要赔大钱了。”另一位跨境电商小卖家说。
上述小卖家坦言，未来或许一边坚持美国商场，另一边则是进军其他商场比方东南亚商场。
此外，证券时报记者注意到，在曩昔的两个多月时刻中，有关于“美国T86清关豁免方针下我国企业怎么应对”的讨论一向不断呈现在各类论坛、研讨会中，职业正在活跃应对这一新趋势。
校正：陶谦
突发！特朗普签了：5月2日起，完全撤销800美元“小额豁免”！跨境电商怎么应对？
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上海海港：卫冕冠军仍旧抢手
作为卫冕冠军，上海海港当然是争冠的最大抢手之一，其底气首先是中超仅有的超级外援奥斯卡，其次则是本乡强悍的阵型，颜骏凌、张琳芃、蒋光太、徐新、武磊都是国足的肯定主力或许轮换主力，李昂、王燊超、魏震、蔡慧康、吕文君等球员实力也自不必说。
上海海港更大的依托或许是新任主帅穆斯卡特，这名前横滨水手主帅在J联赛体现不俗，更重要的是，他大概率会充分利用上海海港的外援，而他的上一任哈维尔由于和外援的对立，上个赛季许多时分只是依托奥斯卡。
上海海港现在具有4名外援，即上个赛季留下的奥斯卡和巴尔加斯，以及新引入的古斯塔沃和茹萨。从阅历来看，两名球员都具有不俗的个人能力。现在，上海海港正在引入第五外援。
海港的变数仍旧是新外援的发挥，在超级杯上，古斯塔沃因伤未进场，马修斯进场体现一般终究被红牌罚下，终究海港也是不敌申花无缘冠军。
山东泰山：亚冠带来争冠决心
亚冠1/8决赛强势杀入八强，让山东泰山也受到了十分多的重视。在两场亚冠竞赛中，泰山队打得都十分强势，主场对阵川崎前锋，控球率近6成，射门次数近3倍，角球和任意球也远超对手，客场尽管防反为主，但终究4比2制胜。
愈加活泼的相貌，仍旧超卓的克雷桑和贾德松，加上体现超卓的新外援卡扎伊什维利，哪怕只要4名外援，但泰山队的竞争力也肯定不容小觑。在亚冠联赛上，崔康熙的超卓指挥也给外界更多的决心：勇于高压逼抢，也长于防卫反击，临场应变更是让人服气，这名韩国老帅是泰山的底气。
当然，理论实力而言泰山队并未逾越2023赛季：卡扎伊什维利却是能够开始补偿莫伊塞斯脱离的空缺，但泽卡的受伤，而帕托彻底无法补偿费莱尼脱离的空缺。此外，本乡边路进犯手刘彬彬的受伤对泰山队也有较大的影响。
成都蓉城：一跃成为争冠抢手
在曩昔的两个赛季，成都蓉城的体现都十分安稳，外援以及周定洋和艾克森的装备十分强悍，但本乡阵型一向存在问题。但转会窗的连续官宣，让遍及的观念以为成都蓉城将成为争冠的大抢手。其间中后卫方位引入了杨帅、杨帆和李扬，后腰方位补强买提江和严鼎皓，最重磅的引援则是韦世豪，他是国内最优异的边锋之一，也是国家队最为倚重的进犯手。
成都蓉城新引入的外援是中后卫莱切特和边后卫古尔芬克尔。一般来说，后卫适应性更强，所以成都蓉城外援的体现根本不必忧虑。
由于经济问题，国安在曩昔几个赛季体现欠安，上个赛季张玉宁的受伤更是让国安遭受重创，国安的外援体现也不能让人满足。新赛季，国安本乡阵型有了极大起伏的提高，张玉宁得以康复，林良铭加盟，这两名球员也都是国内最尖端的进犯手。
决议国安胜败的也是外援，上个赛季的外援国安留下了法比奥、姜祥佑和恩加德乌，本赛季则引入了两名外援，其间全能型中场古加是国安最重量级的引援，长时间效能于葡超，身价高达300万欧元。此外国安还引入了中后卫、马里国脚特拉奥雷，双外援中卫能够很大程度上提高国安防地的实力，而在曩昔几个赛季国安的防卫一向存在问题。
有意思的是，阿德本罗也回到了队中，北京国安需求在姜祥佑和阿德本罗之间做出挑选。
上海申花：新老结合有竞争力
上海申花在2023赛季的体现不错，终究拿到了足协杯冠军。并在昨日的超级杯竞赛上打败海港夺冠，多少增强了各界对申花的决心。
朱辰杰、蒋圣龙、汪海健、徐皓阳、周俊辰、金顺凯、费尔南多等年青球员以及上个赛季引入的戴伟浚是上海申花最名贵的财富，老将吴曦、于汉超、曹赟定实力也十分超卓，谢鹏飞的加盟有望提高申花前场组织能力。
外援方面申花留下了马莱莱、阿马杜和特谢拉，他们有实力但上限不高，变数或许是新引入的两名外援：司职边后卫的马纳法具有多年葡超阅历，此前效能于西甲，身价150万欧元；至于中锋路易斯，身价不高但阅历也不错。在超级杯竞赛上，路易斯比较活泼，马纳法也有亮眼体现。当然，一场竞赛不足以点评外援水平，这需求联赛中更多竞赛的查验。
（Jaden）
足球报盘点新赛季中超争冠集团：海港仍旧抢手，亚冠给泰山决心
直播吧2月26日讯 今天，《足球报》记者陈永撰文对新赛季中超争冠集团进行盘点，文中指出新赛季中超争冠抢手的五支球队为：上海海港、山东泰山、成都蓉城、北京国安和上海申花。文章内容如下：上海海港：卫冕冠军...